你好，我买了一套43平方米的公寓，在认购协议中支付了押金。交了押金后，我发现共享面积是总面积的35%。当时，我请中介介入。我问什么共享。他的中介说这很正常。-律说法律咨询平台

您的位置：首页法律问答房产纠纷你好，我买了一套43平方米的公寓，在认购协议中支付了押金。交了押金后，我发现共享面积是总面积的35%。当时，我请中介介入。我问什么共享。他的中介说这很正常。

你好，我买了一套43平方米的公寓，在认购协议中支付了押金。交了押金后，我发现共享面积是总面积的35%。当时，我请中介介入。我问什么共享。他的中介说这很正常。

房产纠纷 2023-06-30 15:25

房子押金应该在退房的时候退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还；除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金；如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

尹迪渊律师

河北正一律师事务所

合同纠纷债权债务房产纠纷金融证券法律顾问

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