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购买法拍房，但房子还未办理房产证，只有原房主的预售合同，这样的房子好过户吗？

房产纠纷 2023-06-20 16:38

正在办理房产证的房子未取得房产证前不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。