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房子贷款可以转按揭吗

房产纠纷 2021-01-28 15:06

可以的，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。
转按揭的办理流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
2、在贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费;
3、买方找担保机构，出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介机构出具出售承诺书;
4、银行审核申请，审核通过后，卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记手续;
5、然后到房管部门办理房产过户手续;
6、买方到贷款行签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续即可。