一、房子70年产权到期后如何办1、房子70年产权到期后有以下情况:(1)延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金;(2)如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、产权和所有权的区别1、证件的区别。房地产权证就是既能证明具备房屋所有权,又能证明具备土地使用权,而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权,而不能证明对土地使用权;2、部分不同。办理房屋所有权证的是在房产管理部门,而办理房地产权证的则是要具有管理房屋所有钱和土地使用权的部门;3、使用期限不同。房屋产权的使用权有时间限制,而房屋所有权属于私人财产权的一种,使用时间是永久性的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-04-13 14:12
抚养费一审已经过去,判决书已经下来,对方上诉了,我该怎么办?
法院判决抚养费不给处理方法如下:1、对方不给子女抚养费的,可向一审法院反映,由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告,促其履行抚养子女的义务;2、如果前夫或前妻仍然不听劝告,不接受教育,拒不执行判决,根据规定,一方当事人可以向一审法院提出申请,要求强制执行。抚养费的标准是什么:1、子女抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定;2、有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十;3、无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定;4、有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
2023-07-14 16:03
购房合同上写的70年产权,但他不能出具70年产权的房产证,只能出具50年的房产证
我们在购买房子的时候,都会讲到有一定的年限。比如有的房子是70年,有的是40年,还有的一些是50年。那么对于不同的年限,当然我们在购买的时候政策也是不同的。那么接下来我们来介绍有关于50年产权的房子能买吗?50年产权有房产证吗?50年产权的房子能买吗1、我们常说的50年产权的房子,是指房子的土地使用权为50年。依据
2023-03-24 13:51
我醉驾判刑三个月,已经过去6年了,现在驾驶证还扣着没有吊销,请问我该怎么办?
醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照,10年内不得重新获取驾照,终生不得驾驶营运车辆,经过判决后处以拘役,并处罚金。
2023-09-02 15:34
您好,我的网上贷款没有到帐,它说我的银行卡号填错了,这份合同已经生效,现在我该怎么办?
网上贷款银行卡号填写错了,需要立即联系贷款平台修改银行卡信息,如果已经放款,那么,最好找放款银行冻结资金,然后申请平台垫付解冻资金,借款人千万不要自行支付所谓的“认证金”或“解冻费”。一般情况下,银行或支付平台转账系统只有在银行卡信息,包括户名、银行卡号等一致的情况下才能转账成功,否则钱会原路返回,转账失败。
2023-05-16 17:05
你好,请问,我以前做生意时欠的钱,现在卡里的钱已经保存了。我该怎么办?
根据2021年实施的《民法典》第五百二十七条第一款规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第五百二十八条规定,当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。