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我想购买住房又怕上当受骗,可不可以查询房屋报批价格?

房产纠纷 2023-06-15 15:35 标签: 买房被骗 查询报价 规定

1、双方签订购房合同,详细签订房屋价款,付款方式,交房期限和违约方式;2、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;3、携带房屋登记需要资料及完税证明去房屋登记部门办理过户登记。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

樊江培律师

樊江培律师

北京盈科(重庆)律师事务所

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