2024-03-14 10:35

买房子签了认购书，付了一部分首付，现在想要退款，开发商要求赔偿15%的违约金，怎么办？

一般情况下，因个人原因导致退房的，此时买方需支付20%违约金。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

2022-08-22 11:16

和装修公司签了合同后还能要求退款吗

一般签了装修合同，是不能要求退款的。原因如下： 1、合同一旦签订，约定的内容是受法律保护的，反悔不做即违约； 2、如果合同约定了违约金，支付约定的违约金即可。没有约定的，参考对方的损失给予补偿； 3、例外情况，合同存在欺诈等不良行为，可以主张合同无效的；发现装修公司存在不能履行约定的缺陷的等。 所以想要退款的话可以和对方协商，看看对方是否同意解除合同。如当事人在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人也可以解除合同。

2023-05-24 11:00

我旧房装修，工程逾期，我要求支付违约金时是否能要求赔偿因装修房子租房的租金?

因为房屋装修造成的纠纷需要赔偿违约金，具体赔偿的标准为：1、装修合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十； 2、装修合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。

2023-06-28 11:19

装修公司装修新房，7个月后发生屋顶裂缝，现在需要返工，可以告装修公司要求赔偿

按装修合同中的违约责任赔偿，没有约定的可以提起诉讼要求对方赔偿返工造成的损失。根据相关法律规定，当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。

2023-09-25 15:09

别人欠我钱，我起诉后，还了一部分，我需要撤诉吗

在法院起诉后是能撤诉的，如果原告不按规定出庭，法院会按缺席判决。宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。