租的门面房被法院查封,承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。如果租赁关系成立在先,租赁房屋被法院查封后,租赁合同仍有效,可继续使用租赁的门面,同时根据合同规定索要赔偿。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的。所以,不会影响房屋的继续使用。除了被法院查封的情形以外,以下情形也可以请求解除合同:1、租赁房屋被行政机关和司法机关查封;2、租赁房屋权属有争议,出租人不是房主或有其他情形;3、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件请执行规定情形的。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十五条对第三人为被执行人的利益占有的被执行人的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结;该财产被指定给第三人继续保管的,第三人不得将其交付给被执行人。对第三人为自己的利益依法占有的被执行人的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,第三人可以继续占有和使用该财产,但不得将其交付给被执行人。第三人无偿借用被执行人的财产的,不受前款规定的限制。
《中华人民共和国民法典》第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十三条 【出租人权利瑕疵担保责任】因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
2023-05-29 15:11
被法院执行查询原因在全国法院被执行人信息查询平台进行查询,就能查看原因了。可直接访问“全国法院被执行人信息查询”网址(点我直达),填写姓名和身份证号,或者公司名称与组织机构代码,输入验证码后就能查询执行的原因了。被执行人是指在法定的上诉期满后,或终审判决作出后,拒不履行法院判决或仲裁裁决的当事人。在法院对于一民事诉讼判决原告胜诉后,被告在赔偿问题上的法定时间内未完成判决书上所规定的赔偿金额而被法院强制执行赔偿,则称该被告为本次强制执行的被执行人。法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施,由人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为。
2023-06-07 15:41
法院执行不了的办法是:申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。被告确实没有执行能力的,只能中止执行。
2022-08-12 10:46
一、可针对起诉书,提交自已的答辩状。
二、答辩状要在限期内提交,(自收到起诉书之日起十五日)。
三、被告人不答辩,不影响法院照常审理案件。
四、有反诉因素的,可以在答辩中提出反诉。
五、如认为受诉法院对该案没有管辖权,可以在答辩期内提出管辖异议申请。
六、针对原告的起诉,准备自已的证据。以后按照法院的传唤,参加庭审,在法庭上出示自已的证据,反驳对方的主张,以维护自己的合法权益。看完本文之后,我们要知道在进行法律诉讼中作为被告人的应诉流程,这样才能按照法律上的规定进行处理诉讼问题。这对于被告人来说就比较重要,我们需要仔细进行了解清楚。如果您还有其他问题,欢迎咨询专业律师。
2023-06-16 14:06
法院有权利冻结微信零钱。法院可以向相关部门发出协查公函,要求冻结某个微信钱包。法院冻结钱款一般情况下原因有两种,一种是诉讼保全或者诉前保全,第二种就是进入执行程序了。如果被司法冻结,释冻的方法或者是尽快履行义务,或者是找胜诉方协商还款,达成新的还款协议,胜诉方撤销强制执行后就能释冻,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。如果是因为法院强制执行而导致钱款冻结,在依法履约后,可以向法院申请,法院核查通过后,会向相关部门提交解冻申请,然后由相关部门解冻冻结钱款。
2023-06-21 15:31
1、向做出生效判决或调解书的法院提交申请,要求执行被申请执行人的收入;2、查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产;3、搜查被申请执行人隐匿的财产;4、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金;5、建议法院依法处以司法罚款和拘留;6、要求法院依法追究拒不履行生效裁决罪。根据法律规定,被执行人拒不履行法院生效的文书的,且情节比较严重的,可以让法院依法搜集证据将案件交由公安机关依法追究其刑事责任。