2022-09-03 09:11

将房屋出租给违法经营者怎么处理

将房屋出租给违法经营者的，要报警处理。房东只要没参与和包庇，不需要承担责任。明知对方有犯罪嫌疑故意交房产交其居住的，房东会承担相应的法律责任。相关法律规定：房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。

2022-08-08 17:35

房屋出租需要办理什么手续

房屋出租登记备案手续如下：1、当事人经过协商、签订房屋租赁合同；2、到租赁房屋所在地直辖市人民政府建设主管部门提交身份证明、租赁合同等材料；3、材料审核通过后，进行备案登记。

2024-07-03 13:57

土地经营权出租有哪些

土地经营权出租是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。

2023-09-02 15:12

房屋出租人解除合同需要哪些手续？

单方面解除需要的手续如下：1、合同因不可抗力无法履行；2、在房屋租赁合同需要的手续如下：1、合同因不可抗力无法履行；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行债务，经催告后子啊合理期限内仍未履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的等。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2022-09-07 10:02

厂房起火出租人是否应承担责任

出租房屋（包括厂房）发生火灾，各方当事人的责任划分，应当按照过错程度承担。但是还需要考虑以下两个方面：一是引起火灾发生的具体原因是什么；二是出租方和承租方是否明确了出租房屋的消防安全责任归属。 因第三人的行为导致火灾发生，且出租方和承租方不存在过错的，应当由第三人承担侵权责任。因出租方未履行法定义务导致火灾发生，承租方不存在过错的，应当由出租方承担侵权责任。因承租方未履行法定义务导致火灾发生，出租方不存在过错的，应当由承租方承担侵权责任。 作为出租方，应当确保出租的房屋符合消防安全要求（包括取得相应消防行政许可或通过备案、抽查合格），且对房屋的电气设备、线路等方面履行安全修缮的义务，妥善管理出租房屋的消防设施和器材，确保完好有效。