2023-05-20 15:22

你好，房东不退取暖费怎么办？

房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。1、如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；2、如果合同里没有约定，则房东不属于违约。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2023-05-23 08:54

你好，我跟房东定了合同，但没交钱，房东不租了，这算房东违约吗

合同内房东违约不租的，承租人可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者如果租赁合同中依法约定了违约责任条款的，按合同中约定的方式来担责。

2022-09-23 16:38

二房东和一房东解除合同，租客怎么办

大房东和二房东解约的，二房东与租户的租赁合同并不会因此而解除，合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同依然有效。其他租房可以继续住。 我国法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

2022-09-02 15:00

大房东和二房东解约判我搬走，我该怎么办

如果你是从二房东手里租的房子，那么在两房解约后是不需要搬走的。房子的物权归房东，这个是毫无疑问的，但该房子的房东已经出租，使用权就归二房东所有，如果没有约定该房子不能出租，二房东是有权出租。 根据我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

2023-05-16 16:38

你好，遇到二房东不给退押金，合同是我本人签的

二房东不退押金可以报警，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，或者要求其支付违约金来维护自己的合法权益。