2025-01-02 09:44

农村自建房要办什么手续？

宅基地减肥需要的手续有： （一）农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。 （二）村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。 （三）国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。 （四）公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。 （五）宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。 （六）村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 （七）村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。 宅基地申请条件有： （一）申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围； （二）申请面积是否符合宅基地审批标准。 （三）申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。 （四）申请宅基地要先向村委提出申请，提交相关证明，符合规划建设和申请条件的，村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。

2024-02-19 14:26

房屋交换是什么意思？如何办理房产证？

房屋交换合同，是指房屋所有人或使用人互相交换房屋所有权或使用权的合同。房屋所有权的交换，有的是属实物交换，有的是按价值交换。按价值交换的应评估作价，两房屋价值不相等时，低值房房主应补偿高值房房主差额价款，有些地方也称此为“差价换房”。房屋使用权交换，可能是自己所有的房屋交换使用，也可能是承租房交换。承租房交换的，应得到出租人的同意，否则不得交换。

2022-09-19 09:17

房产赠与子女要办什么手续

一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。 二、办理公证。 三、办理房屋所有权转移登记手续。

2022-08-08 10:51

房产证持证人是什么意思

持证人： 1：产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。 2：持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。 3：在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。 持证人可以在法律规定的范围内对其所拥有的房屋行使占有、使用、收益、处分的权利，进行实际支配和控制，一并享有地上权、地役权、典权。

2022-08-24 15:28

房产证网签是什么意思

这个房产网签，也就是平时所说的，在买卖双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。这样的话，过程会更加透明。要这样进行，先由双方当事人根据网上公示的商品房定金协议；由房地产的开发企业通过网上的签约系统，来打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字（盖章）；最后在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或网签。