国家土地使用权可以抵押。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押,但是法律规定可以抵押的除外。根据2021年实施的《民法典》第三百九十五条第一款规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。法律依据:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2023-05-05 11:42
2022-08-05 14:16
2022-08-26 14:59
土地使用权抵押贷款条件主要是:
1、土地产权关系清晰,符合“依法、自愿、有偿”原则,有土地使用证;
2、先进行相关的地价评估,签订抵押合同;
3、向土地管理部门申领抵押许可证;
4、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权,需要连同土地上的建筑物一同抵押。
2025-03-18 15:02
土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。
1、土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。
2、通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。
2022-08-12 10:25
经济法土地使用权可以抵押。债务人或者第三人可以抵押的财产有:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器等。