房屋过户应当在房屋所在地的登记机关办理的。我国对不动产采取的是设立登记主义,当事人想要取得房屋权利的,应当办理登记,只有办理了登记后,当事人才能取得不动产的所有权,然后不动产登记是由不动产所在地的登记机关办理的,那么房屋需要办理过户登记的,应当去房屋所在地的登记机构办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-05-09 16:27
房屋过户费的计算是:20%的个人所得税,0.15%的印花税,5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋过户时,对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。
2023-04-06 17:27
夫妻离婚后可按照下列流程来办理房产过户的手续:1、带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证;2、到房管局办理免征契税申请;3、到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
2023-06-05 10:22
2023-06-28 15:43
法律分析:当老师的条件是:1、持有教师资格证;2、普通话水平达到二级乙等以及以上标准;3、补修教育学、心理学课程,并由省教育厅统一组织考试合格;4、具有良好的身体素质和心理素质;5、热爱教育事业;6、具有较强的沟通、组织能力。
2023-09-07 15:47
要区分动产和不动产抵押:1、不动产抵押应当办理登记,抵押权自登记时设立。— — 意即对于不动产抵押未办理登记的,抵押权不成立。2、动产抵押未经登记的,抵押有效,但不得对抗第三人。