可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给自己造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的;无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2022-08-09 14:53
信用贷借给朋友买房一般不会被认定为违法,但是可能不符合银行的监管规定,因为信用贷明确规定不可以用于买房。现实生活中,朋友的信用贷款,借出来之后又借给了另外一个人去买房,这个是可以的,严格讲朋友的消费贷债务关系是朋友和银行之间的关系,朋友再给你属于私人之间的借贷关系,这样产生了两个借贷关系,从消费贷来说朋友怎么用都可以,只要你的信用贷款按时还款,不要出现逾期的情况下就可以。但是律师提醒您,朋友借贷一定要提前沟通好还款时间与还款方式,最好可以签订一份借款合同,以免以后因为借款问题产生不必要的矛盾。
2022-08-09 14:00
2023-05-05 13:59
担保人负有代偿义务,但是要看您做的是一般保证担保,还是连带保证担保,二者的代偿顺序是有区别的。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。也就是说,一般保证,贷款人要先向借款人要,通过诉讼或仲裁后,要不到时,才可以向担保人要;而连带保证,没有顺序要求,贷款人既可以向借款人要,也可以直接向担保人要。
2023-05-05 15:58
未婚生育孩子原则上归其父母双方抚养,也可以由一方直接抚养,抚养权可以由双方当事人进行协商,协议达成一致,按照协议的约定;协商不成的,可以向人民法院起诉请求人民法院判决,人民法院会根据最有利于未成年子女的原则和双方的具体情况判决。
2023-05-25 09:21
父母不给户口本不犯法。如果需要使用户口本,可以凭身份证,到户籍派出所,说明情况,申请办理户籍信息证明,加注用途,就可以作为户口本使用了。根据规定,户内成员因法律关系发生变化,一方申报户口迁移、结婚登记等,另一方不愿拿出居民户口簿,经公安派出所调解、说服教育仍不理的,可以凭相关法律文书办理户口迁移、申领身份证明、结婚。当事人无法出具居民户口簿的,婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记。当事人属于集体户口的,婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。