2022-08-12 10:50

承租人能改变房屋用途吗

承租人经出租人同意可以改变房屋用途。承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物并实施转租。

2022-08-12 15:00

承租人可以装修房屋吗

承租人可在征得出租人同意的情况下进行装修，只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的，承租人的行为不构成侵权，也不构成违约。如果没有经过出租人同意装修房屋的，出租人可以要求承租人恢复原状。

2022-08-12 10:31

房屋出售对承租人是否有法律效力

房屋出售对承租人有一定的法律效力。出租人出售房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是如果承租人未购买该房屋，房屋所有权的变动不影响租赁合同的效力。

2022-08-12 10:29

承租人对出租房屋的使用有哪些义务

承租人对出租房屋的使用义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。

2022-08-22 14:55

承租人死亡租赁合同能否解除

视情况。根据《民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。