2024-03-14 10:45

开发商逾期办理房产证怎么办

开发商逾期办理房产证，应当要求开发商赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-08-08 17:57

房产证是开发商办吗

房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。

2022-09-03 16:08

开发商迟延办房产证怎么办

开发商迟延办房产证处理： 购房者可通过法律途径索要赔偿根据目前情况分析，由于开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。在协商不成的情况下，购房者可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。此后开发商仍然不能办理房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。

2022-08-12 09:50

开发商销售酒楼应承担什么责任

如果开发商将酒店当作居民住房进行销售，是需要承担相应法律责任的。我国《土地管理法》第五十六条规定：“建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。”如果未经批准擅自改变建设用途，那么根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。

2023-06-01 11:35

开发商逾期交房后，开发商有责任吗？

开发商逾期交房的处理是：业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。