租到转租的房子,房东要求搬离的情况下,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使合同解除权。法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-04-18 16:34
公租房押金一般是不超过两个月的租金。押金是由一方当事人将一定费用存放在对方处,以保证自己的行为不会对对方利益造成损害,数额协商约定即可。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。
2023-06-02 10:15
公司欠我500不发拖了两个月,说第三个月给我,第三个月我辞职了,说不给我
公司欠钱不还,可以根据以下情形处理:1、协商。遇到公司欠钱不还的情况,协商是最省时省力的;2、请求支付令。人民法院根据债权人的申请,依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书;3、起诉。如果支付令发出后,对方有异议,那就只能选择起诉了。可以携带相关证据材料去法院起诉对方还款。拖欠工资多久可以申请劳动仲裁拖欠工资一个月通常可以申请劳动仲裁。用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资,工资应当以货币形式按月支付,如果超过一个月没有发放给劳动者的,则是拖欠工资的行为,劳动者可以通过劳动仲裁等法律途径来维护自身合法权益。
2023-06-27 15:31
租房没有签合同,房东说三个月一交,没有住满后面的房租,现在他不退怎么办?
房东不给退房租的处理方法如下:1、房租不退可以找房管所投诉;2、房东不退房租可以报警处理;3、可以申请仲裁来解决;4、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约,可以向法院起诉;5、有签署租赁合同的,以合同内容为准;6、未签署合同或者合同没有写明的,按照市场默认的原则处理。
2023-07-03 10:09
我租了三个月的车,只跑了两个月,想提前一个月交车,请赔偿违约金
租车违约金的法律规定是,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-04-11 10:53
我老公已经三个月没有工作了,这三个月都没有工资,如果我要起诉离婚法院会怎么判?
夫妻双方有一方不愿意离婚,一直拖着的,另一方可以去法院起诉离婚。起诉离婚之后,法院认为夫妻感情破裂的,不管另一方是否愿意离婚,调解无效之后都会判决准予离婚。