2026-06-16 14:45

租赁村集体土地建厂房违法吗

关于租赁土地兴建工厂的合法性问题，需要根据具体情形进行分析判断： 1）若该租赁场地为已规划的工业用地或建筑用地，那么在此基础上建造工厂即可视为合法； 2）但是，如若租赁场地并非工业用地或建筑用地，而是其他性质的土地，例如农地或者住宅用地等，则此类行为其实质是改变了土地的使用用途，未经城乡建设部门的批准，即构成违法。

2023-09-21 14:17

承包村集体土地一次交多少年？

农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。上述一系列国家政策和法律规定，都明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的，而并非是在农村土地承包合同期限届满后，重新签订农村土地承包合同或者另行发包。

2022-09-06 14:35

村集体建设用地租赁合同如何制定

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系中，出租人人最主要的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人最主要的义务是按照约定交付租金并按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。

2025-03-27 16:31

村集体建设用地租赁合同如何制定

按照相关的法律规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。

2022-08-08 11:32

房屋租赁最长多少年

房屋租赁合同最长期限是二十年。