租赁备案对房东的影响是:1、有效防范房东临时反悔出租房屋的风险;2、有效防范房东一房多租的风险;3、有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险;4、房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
2022-11-21 15:11
派出所备案对个人就业方面会有限制。很多企业、事业单位招聘条件中大多有“无违法犯罪记录”的条件,如国家电网招聘中就明确规定不得有违法犯罪记录和违反校规校纪的记录,对很多国有单位而言,这基本上是通例。
单位人事部门会进行严格的政治审查,如果一位在校大学生有了犯罪记录,招聘也会泡汤了。除此之外,“案底”对出国、升学甚至对子女的入党、入职都会带来的负面影响。
2022-08-10 15:56
交警队备案之后,对自己一般没有什么不利的影响。
交通事故备案意思就是交通事故发生后,可以事后报警,公安机关交通管理部门应当予以记录,并决定是否受理。交通事故备案应登记报警方式、时间,报警人姓名、联系方式,电话报警的,还应当记录报警电话,发生或者发现道路交通事故的时间、地点。
根据我国《道路交通事故处理程序规定》,公安机关及其交通管理部门接到报警的,应当受理,制作受案登记表并记录下列内容:
(一)报警方式、时间,报警人姓名、联系方式,电话报警的,还应当记录报警电话;
(二)发生或者发现道路交通事故的时间、地点;
(三)人员伤亡情况等。
报警人不报姓名的,应当记录在案。报警人不愿意公开姓名的,应当为其保密。
2022-08-12 17:10
根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁双方应当依法订立租赁合同,这是房屋租赁备案的前提条件,在房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁双方应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门,一般为房屋所在地的村委会或者居委会办理房屋租赁登记备案。进行备案登记需携带的材料有房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明和直辖市、市、县人民政府房地产主管部门规定的其他材料,具体材料各地规定不同。对符合登记备案条件的房屋租赁当事人,应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
2022-08-22 09:36
房客申请办理居住证,对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记,对房东的影响并不大的,法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的,还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。办理居住证对房东是没什么影响的。法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的。办居住证是为了证明自己在该住处有合法的居住权,如果说不办理居住证,在警察来查的时候会对房东有不必要的麻烦,办了居住证对自己和房东都是最好的保护。
2022-09-20 10:13
报案对自己无影响。报警人的姓名、基本情况以及报案时提供情况的相关笔录将永久保留在案情的卷宗当中,但这种情况不属于案底,也不属于刑事犯罪记录,对报警人不会产生任何影响。案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。