看愿意卖的一方在按份共有房产中所占的份额,处分共有产权房屋应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,如果不愿意卖一方所占份额超过三分之一,那是不能买卖的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2023-05-19 10:45
你好,我的家人被车撞了,对方让我们预付医疗费。我们该怎么办?
被车撞了去医院付钱人如下:1、车主可以不垫付医药费,没有相关法定义务,可以在处理后向法院提起对车主和保险公司的诉讼赔偿,但是如果是抢救费用的,不得因抢救费用未及时支付而拖延救治;2、肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的,由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用;3、抢救费用超过责任限额的,未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的,由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用。
2023-05-09 13:52
昨天我喝醉了找厕所,误入别人家。我已经向对方道歉了。对方是个穿着粉色睡衣的女人。在厕所醒来后,我继续道歉。对方毫不犹豫地抓住了我的脸。我没有还手,说明对方要求我赔偿1万元。我有什么违法行为吗?
2023-04-21 14:10
离婚了。有一处房产。这是我们两个人的名字。我当时放弃了房产。现在他要卖房了。我一定要签字吗?
离婚后卖房是否需要对方签字,要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名,如果登记的还是两个人的姓名,办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的。
2023-04-06 16:17
我们已经结婚30多年了。嗯,房子是婚前的。如果我现在离婚了,我能分房子吗?
男女婚前的房产离婚不一定可以分,如果房产是一方的个人财产,不能分。如果夫妻双方有财产协议,约定婚前房产婚后共同所有的,那么该房产属于夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权,可以分割该房产。
2023-03-24 13:54
汽车追尾了,我全责。我全险。修车走我的保险。但对方要求车辆折旧费。用给吗?
撞车后折旧费一般需要双方当事人进行协商,由一方车主赔付,而保险公司是不予赔付的。汽车折旧费不在交通事故责任强制保险责任限额范围内,所以保险公司不会赔付。