贷款批不下来首付是可以退的,但是难免的要向开发商赔偿违约金,因为这是由购房者一方的问题导致的商品房买卖合同不能继续履行。如果在购房合同里提前约定好了退房事项和赔偿方式,按照合同里的规定执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百八十条 【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
2023-04-25 14:26
贷款批不下来首付是可以退的,但是难免的要向开发商赔偿违约金,因为这是由购房者一方的问题导致的商品房买卖合同不能继续履行。如果在购房合同里提前约定好了退房事项和赔偿方式,按照合同里的规定执行。
2023-06-30 15:19
根据我国相关法律规定,对于交了首付,签了合同,想退房的情形,是有两种解决途径的:1、由业主与开发商进行协商解除合同,并由按照双方协商内容退还首付款以及支付违约金。2、对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼,要求退首付款的。
2023-03-24 14:47
我买房子信用调查有问题卖说两千可以做贷款,然后也不能不退定金我可以起诉他
买房定金不退可以通过下列方式起诉:1、当事人应当收集好双方订立的定金协议材料,并据此起草起诉状;2、将相关材料递交至法院,提起诉讼;3、人民法院依法决定受理后,进行审理、判决、执行。
2023-05-29 14:20
买房交的押金可以退。但若该押金符合定金性质的除外。根据相关法律规定,当事人可以约定定金,作为债权的担保。且债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。若一方不履行相应合同义务的,应当按照定金罚则处理。
2024-03-14 10:42
我买房交了定金,但是我的信用调查出了问题,现在房贷还没发,能退定金吗?
买房定金可以退,但必须符合法律规定。我国法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。