2023-05-19 11:28

你好，租户没有关门，领导淹了楼下。租户拒绝赔偿。我是房东。到期后押金不退还吗？

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，通常情况下，合同可以约定存在以下情形，房东可以扣押承租人的押金：1、租客没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期上交租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

2023-06-19 17:11

我是租户，房子着火了，消防栓没水，造成了重大损失。另外，房子没有收回，谁来承担这个责任呢？我是租户，消防栓没水，火灾责任

关于火灾损失的赔偿，一般情况下，谁造成的事故就谁承担责任。如果明显是租客自身的责任，比如忘拔插头，一般应当由租客来赔偿损失。如果是房屋自身的问题，比如房屋线路老化、装修材料自燃等原因，因为线路或装修材料是房屋的一部分，一般应由房东承担责任。如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。

2023-05-11 10:34

你在吗？我的一个朋友嫁给了他的丈夫。房子是婚前买的。这是他丈夫的名字。现在他丈夫去世了。他丈夫名下有两所房子，都是贷款。在这种情况下，他的妻子是第一继承人吗？

丈夫婚前房子为个人财产，丈夫死后只能作为遗产继承。如果丈夫有遗嘱，按照遗嘱继承房子。如果没有遗嘱则法定继承，妻子与父母、子女同为第一顺位继承人，一起继承丈夫房子。

2023-09-22 15:27

如果没有签订租赁合同，租户已经支付了半年的租金。现在还有三个月。他突然告诉他要退房，没有说明要求房东退还剩余租金。四天后他搬走了。房东告诉他没有支付电费。租户说他需要房东退还租金，电费从租金中

没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系，承租人如果不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个承租人。承租人应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。还需要关注租赁合同的性质，根据规定，租赁期限为六个月以上没有签书面的租赁合同，视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月一下，双方约定了有确定的租期的，形成事实上的租赁关系的，租客如需退房则需与房东协商。

2023-04-10 09:51

你好律师:有一个问题需要咨询。如果房子里有房子，父母会以孩子的名义全额出资房产。现在他们住在一起，但是他们的孩子希望他们的父母搬出去。在这种情况下，他们能拿回房产吗？

父母可以通过法律途径收回曾经出资所购的房屋。当子女严重侵害父母或者父母近亲属的合法权益；对父母有赡养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务时，父母就可以法院起诉，主张收回自己所出资购买的房屋。