开发商退款迟迟不到账,可以向房管局投诉。如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决;如果前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的,那么就需自己承担一定的责任。如果只是口头同意退还房款,那么并没有明确的期限,没有约定,那么难以及时索要房款。开发商容易开空头支票,所以退房签订退房协议,才能确保权益。如果已经签订了退房协议,那么就按照退房协议中的约定进行,一般对于退房时间是有要求的,如果超过退房时间还算开发商违约,所以退房协议需要仔细签订,约定退房的时间和相应事宜,以及超过退房时间所需承担的违约金等。再不行就去法院起诉,如果已经签订了退房协议是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉,要求按照协议履行,需要写好起诉书到法院立案,诉讼费用由败诉方承担。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:一、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;二、有明确的被告;三、有具体的诉讼请求和事实、理由;四、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2022-09-06 13:38
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。根据我国《消费者权益保护法》第三十九条明确规定,消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
2023-05-09 13:55
要求婚介退款的方法如下:1、可以先和对方积极协商,看婚介是否同意退款,协商不成的话,可以以合同纠纷为由向人民法院提起诉讼,要求对方退款,如果对方违约的,还可以要求对方承担相应的违约责任并赔偿损失;如果双方未签订合同或者发生合同中未明确约定的情形,依据实际情况确定责任方,双方先行协商解决,当然在双方产生争议之后,能自愿承认违约责任的,在能够协商的情况下还是优先协商解决;2、可以到对方住所地或者合同履行地的法院提起诉讼,起诉时,需要提交身份证复印件、起诉状及相关证据材料。起诉状应当载明双方当事人的基本信息、以及具体的诉讼请求和事实理由。若协商不成的还可以在消费者协会等部门进行投诉;还可以到法院起诉要求退款。如果是尚未开始履行约定的义务,双方可以协商提前终止该合约,并要求返还已经支付的相关费用。
2024-03-08 11:17
答应退款却迟迟不退钱可以由法院裁定是否违法,当事人可以向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。恶意拖欠退款可能涉嫌诈骗的,建议及时报警处理。
2023-04-18 10:37
全款购房,交钱后,由于预售证过期等原因无法签订正式合同,要求退款
购房预付款是可以退的。首先,如果是卖方的原因导致合同目的不能实现或者因不可抗力导致合同目的不能实现是可以退的。其次,如果没有以上原因,是买房人自身的原因想要退款,需要支付违约金。
2022-10-12 15:38