婚房房产证可以写单独一方的名字(视为一方的个人财产或双方的共同财产),由单方到不动产登记中心申请名称登记;可以写夫妻双方的名字(视为双方的共同财产),由夫妻双方到不动产登记中心申请名称登记。
《民法典》第一千零六十二条法律依据:《民法典》第一千零六十二条《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2023-04-11 15:01
结婚前买房子可以写双方的名字,无论是一方还是双方出资购买的,只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的,都是可以的。结婚前买的房子如果登记了两个人的名字,那么婚后该房产归夫妻双方共同所有。
2022-08-11 11:03
婚后财产房产证写一个人名字,离婚怎么分?认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的姓名为标准,而是看用以买房的财产,属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的,那么房产就为夫妻婚后的共有财产,无论登记在谁名下,都不改变它是共同财产的性质。至于离婚时,房产怎么分割,是可以双方协商的,如果协商不成也可以诉诸法院。一般来说如果是夫妻共同财产买的房,那么房子默认为为共同共有,离婚时,可以均分房子的份额。
2025-09-17 16:13
父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字,但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后,家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证,在办理的房产证上写上谁的姓名。
2023-06-09 10:42
丈夫的房产证上写着他和前妻的名字,能不能改成我和现任的名字?
房产证上写夫妻俩名字不能改。只有符合以下情况,并经法定程序才可以进行变更:房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。但是由于夫妻之间这种特殊的关系,在婚姻关系存续期间该名字,并不会影响房子仍然是夫妻共同财产这个事实。
2024-03-20 11:40
办理房产证可以加上女方名字。只要本人愿意就可以加。如果是婚前买房,加了女方名字后就表示两人都有产权了。房产证上加名字及办理费用,办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。