继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力,但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。房屋更名过户流程是什么1、签署房屋买卖合同。在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息,并且要加盖手印或者是盖私章;2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易,在部门的咨询台领取网签号;3、网签;4、领取相应的资料;5、缴纳费用。取得税费完税证明,为下一步登记发证做准备;6、交土地出让金;7、办理房产过户手续。持相关资料就可以去不动产登记中心办理,注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认;8、登记过户。取得不动产权证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
2022-08-05 16:01
父亲留下房产,子女应当按照以下情况来继承:1、父亲有签订遗赠扶养协议的,按照协议办理;2、父亲生前立有遗嘱或者遗赠的,按照遗嘱或者遗赠处理;3、父亲对房产没有要求的,应当按照法定继承处理,子女都是属于第一顺位的继承人,应当共同继承该房产,房产如何分割,应当由子女共同协商,协商不成,可以向人民法院提起民事诉讼,由人民法院进行判决。
2022-08-10 08:43
老人干休所的房子并不是属于个人的,一般不能继承。法律规定如果房屋是被继承人合法取得的,具有完整所有权的,房屋就能继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
干休所主要是指:军队干部休养所。
干休所服务得主要对像是:
1,军队离退休老干部(团级以上);
2,在战争中和国防建设中,以及因公丧失劳动能力的或工作能力的军队干部;
3,在战争中和国防建设中,以及因公战残伤残达到特级或一级的军人;
4,离退休军队老干部的遗孀。
2022-09-21 11:47
老人去世后,首先必须将老人及其配偶的一半财产分开,作为老人的财产。老人去世后,如果老人有合法意愿,该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱,继承将根据合法继承进行划分。如果老人的父母已经去世,那么老人的遗产应该由配偶和孩子的遗产继承。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2022-08-11 14:35
父母留下的使用权房子不能继承。只有使用权的房屋是不能继承的。因为房屋使用权人对该房屋不享有所有权,不能任意地占有、使用、收益、处分该房屋。继承人只能继承被继承人所有的财产。所以,只有使用权的房屋是不能继承的。如果想要获得房屋产权,必须先通过司法机构进行确权,然后才能前往不动产登记中心进行产权人的变更。
2022-08-10 15:46
可以,老人根据真实意愿所立的遗嘱,具有法律效力,应当根据遗嘱内容,遵循遗嘱人意愿,处分遗产。
故只要遗嘱人在遗嘱中写明房产由儿子继承,那么遗嘱人去世后,房产应遵遗嘱分配,由儿子继承。