2022-08-27 17:04

房子抵押私人3分利息合法吗

超过法定标准的部分无效。房产办理抵押登记手续才算合法抵押。私人借贷3分利息，转化成年利率为36%。其中未超过年利率24%部分的利息，受法律保护，必须支付。其中超过年利率24%部分的利息，属于自然债务，可以支付也可以不支付；但已经支付的不得要求返还。

2024-12-24 15:35

私人征地合法吗

1、没有权利征收土地。只有国家才有权征收土地，现实中授权中华人民共和国国务院以及省自治区直辖市人民政府行使，由区县国土局具体办理，只有国家为了公共利益的需要委托授权给各地政府，各地政府才能据此享有权利去征收土地。 2、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2025-04-15 17:15

农村房子怎么出售是合法的？

农村房子在本村经济组织成员之间买卖是合法的，而且买卖时需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；还需要受让人无宅基地且符合宅基地申请条件。 因为农村房屋买卖会涉及宅基地使用权转让的问题，而转让宅基地使用权只能在本村经济组织之间进行；而且农村村民一户只能拥有一处宅基地。

2024-12-11 16:05

买卖农村宅基地房子是否合法

１、买卖宅基地不受法律保护。宅基地的所有权并不归个人所有，是归集体所有的，个人只有对于宅基地的使用权。 ２、宅基地只能转让其使用权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2022-08-10 10:47

赠与的房子可以收回吗

赠与过户的房子一般不能收回，如果赠与合同附义务，受赠人不履行约定义务或者存在过错的，可以收回房子。 根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。