房屋银行,顾名思义,就是老百姓像去银行存钱一样,把手中空闲的房屋存入房屋银行,每月无论您有多忙,无论房屋闲置与否,都可以从房屋银行里准时拿到固定的租金。
国土资源和房屋管理局曾经出台了整顿房屋租赁市场的文件,着重强调了不得以“房屋银行”、“房屋超市”等名义从事房屋租赁代理业务。该文件对房屋租赁市场产生了较大影响。
房屋银行是由房屋所有人将房屋的使用权以定期的方式,全权委托房屋租赁公司负责出租及管理,并通过专业房产评估机构对房屋的使用权价值(即租金)进行评估,或双方议价,确定其租金价格,房屋所有人定期获取租金回报的一种房产投资方式。
法律依据:《企业投资项目核准和备案管理条例》
第六条
企业办理项目核准手续,应当向核准机关提交项目申请书;由国务院核准的项目,向国务院投资主管部门提交项目申请书。项目申请书应当包括下列内容:(一)企业基本情况;(二)项目情况,包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等;(三)项目利用资源情况分析以及对生态环境的影响分析;(四)项目对经济和社会的影响分析。企业应当对项目申请书内容的真实性负责。法律、行政法规规定办理相关手续作为项目核准前置条件的,企业应当提交已经办理相关手续的证明文件。
2022-08-29 13:39
投资银行主要是指从事证券发行、承销、交易、企业重组、兼并与收购、投资分析、风险投资、项目融资等业务的非银行金融机构。
投资银行类型多样,主要包括四种:
一是独立型的专业性投资银行;
二是商业银行拥有的投资银行;
三是全能型银行;
四是一些大型跨国公司兴办的财务公司。
2022-08-10 11:08
专业投资者认定标准:专业投资者主要分为机构专业投资者与个人专业投资者。1、机构专业投资者要求净资产不低于两千万,其中金融资产不低于一千万,且必须拥有两年以上金融领域投资经验;
2、个人专业投资者主要要求最近一年内金融资产不低于五百万元或最近三年年均收入不低于50万元,且拥有两年以上金融领域投资经验或在相关机构任职。
2025-03-28 17:18
外商投资企业取得用地的方式如下:
一、通过出让方式取得国有土地使用权;
二、通过划拨方式取得土地使用权;
三、通过合资或合作方式取得土地使用权;
四、通过租赁房屋及场地取得土地使用权;
五、通过土地使用者转让而取得土地使用权;
六、接从国家以租赁方式取得土地使用权;
七、取得集体土地使用权的形式。
2022-08-20 14:12
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
2022-08-23 09:29
“按揭合同”,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物所签订的合同。