2022-08-12 16:27

如何认定效力多份遗嘱并存

1.首先要看遗嘱的内容有没有相反的意见。如果出现相反意见的情况下，以去世之前的最后一份遗嘱作为有效遗嘱。2.如果多份遗嘱中包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等等类型的遗嘱形式的话，公证遗嘱的效力是最高的，其次是自书遗嘱，然后是代书遗嘱。录音遗嘱是在紧急情况下可以有效，紧急情况解除后，应当重新制作合法有效的遗嘱。3、实践中最常见的就是自书遗嘱的情况下，最容易针对身体和精神状况、老人是否受一方胁迫等方面在继承人之间发生争议，所以建议大家，想作遗嘱的，最好去公证处做公证遗嘱，内容上和形式上都会先通过公证员进行充分的审查，能够最大程度的保证遗嘱的真实性和合法性，想推翻公证遗嘱，就没那么容易了。

2022-08-25 10:36

农村房屋买卖合同的效力有哪些

农村房屋买卖合同的效力包括有效和无效的情形。 1、农村房屋买卖合同有效的情形： （1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 （2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。 （3）房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。 （4）农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。 2、农村房屋买卖合同无效的情形： （1）农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。 （2）农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。

2022-08-20 14:02

农村违章建筑买卖合同的效力怎么认定

农村违章建筑属于违法修建的，由此签订的买卖合同是无效的。

2023-04-18 13:40

房屋买卖合同的效力如何认定

房屋买卖合同效力认定是：房屋买卖双方是具有相应的民事行为能力人；买卖合同当事人是真实的意思表示；房屋买卖合同不得违反法律或行政法规的的强制性规定；法定其他生效条件等。

2022-09-17 16:11

房屋买卖合同效力如何认定

房屋买卖合同效力认定是：房屋买卖双方是具有相应的民事行为能力人；买卖合同当事人是真实的意思表示；房屋买卖合同不得违反法律或行政法规的的强制性规定；法定其他生效条件等。