2022-08-09 09:22

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。

2020-09-21 12:02

商品房房产证没办下来能否进行产权转让

房产证没有办下来是不能进行产权转让的。 如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行产权转让。房产的交易是以产权的转让过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。

2022-08-22 11:26

什么是买卖房产合同呢

其实房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

2022-08-10 11:07

没办房产证的商铺能退吗

没办房产证的商铺要看具体情况而定，因为买商铺时，双方已经签订了买卖合同，此合同是具有法定效力的，若没有违反合同约定，就无法办理退款手续，若随意解除，要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失；若开发商超过约定的时间仍无法办理房产证的，就有权选择解除合同。商铺不办房产证不利于不动产的继承、赠与、不利于夫妻共同财产的分割、3、不利于商铺转让、4、不利于进行抵押、5、不利于出租。

2022-08-11 14:46

房产证没下来离婚怎么更名

没有拿到房产证，离婚时也没有办理下来的话，是没有办法办理更名过户的。，一般来说前往不动产登记中心，办理更名过户的前提，是该不动产已经确权，房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。 协议离婚的话双方可以约定房屋的归属，并约定在房产证办理下来后，一方协助另一方办理过户登记。如果采取诉讼离婚的方式，可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决。