2022-08-12 14:13

违约方可否以承担违约责任为由解除合同

届满房屋买卖合同约定的过户登记期限时，由于房价上涨，往往会诱发卖方拒绝履行毁约的情形。那么，在纠纷发生后，卖方能否以自己同意承担合同约定违约责任要求解除合同呢？除非合同约定有解约定金，否则，卖方无权请求解除合同的。民事活动应当遵循诚实信用原则，因此，合同签订后，双方当事人应当全面履行合同义务，任何一方不得违反。如若，卖方有权以承担违约责任解除合同，卖方将会精明算一笔账后毅然选择违约追求更大的转卖利益，这不仅严重损害买受人的合同利益，还将会严重扰乱正常的市场交易秩序。一般情形下，发生一方违约，合同是否解除的命运掌握在守约方手中。守约方有权选择解除合同并要求对方承担违约责任，也可以选择不解除合同要求对方继续履行合同并承担违约责任。

2025-05-23 17:18

利用“末位淘汰”解除劳动合同合法吗

要结合实际情况分析。以考核处于末位为由解除劳动合同，这才是违法的。实务中，有用人单位对于处于末位的劳动者将调离某一职位，即调岗。还有的用人单位对于处于末位，在经过培训后仍然处于末位的劳动者，在劳动合同到期后将不再与之续签，即终止劳动合同。这两种形式的“末位淘汰”都是合法的，没有任何法律障碍。 劳动者自动离职与解除合同的区分： 一、在用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的情形下，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

2022-03-07 14:08

如何推进未成年人文身治理工作？以“我管”促“都管”！

​“推进文身治理，是检察机关依法能动履职，在以‘我管’促‘都管’中践行‘一切为了孩子’理念的生动诠释。”3月7日，在最高人民检察院举行的“积极履行公益诉讼检察职责 依法保护未成年人合法权益”新闻发布会上，最高检第九检察厅厅长那艳芳介绍了检察机关在未成年人文身治理方面采取的工作举措。

2022-10-15 09:04

公司以疫情为由放假不给工资怎么办

在疫情期间不发工资的行为是不合法的，可以到劳动局投诉。如果确实因为企业经营困难无法在复工后及时发放的，可以与工会或职代会或员工大会协商推迟发放，但注意不应超过一个工资支付周期。

2025-02-19 10:44

“死刑”“死缓”的区别

被判处死刑的犯罪分子，一般为犯罪情节十分严重，手段及其残忍的犯罪分子，死刑为对该犯罪分子实施的最高限度的刑罚。而被判处死刑缓期执行的犯罪分子，则有法定的从轻或减轻的情节，因此设定缓刑期限。若其在缓刑考验期内没有应当撤销缓刑的违法犯罪行为，则可以不执行死刑。