个人和公司都属于签订合同的合法主体,所以个人与公司签订的租赁合同只要符合以下条件就是有效的:
双方都具有签订合同的民事行为能力。
签订合同是双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫的情形。
合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2022-08-12 11:57
个人可以与公司签订合同,他们之间签订的合同是有效的。合同指的是自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。所以合同签订的主体可以是自然人也可以是公司,他们都是合法的合同签订主体,所以他们之间签订的合同是有效的。
2022-08-26 09:13
分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同,一般来讲都是有效的。因此,在与分公司签订相关合同时,作为合同相对方,一定要审查总公司对其出具的授权委托书,总公司是否授权其对外签订合同,以及授权的额度。
2022-08-24 11:18
冒名签订的合同没有法律效力。
冒名顶替行为是一种欺诈行为。
根据法律规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;
(3)合法形式掩盖非法目的的合同;
(4)损害社会公共利益的合同;
(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。
2023-07-03 09:49
公司注销后,并不影响合同的法律效力。合同是否具有法律效力可以从以下几点考虑:第一,合同双方当事人为完全行为能力人;第二,合同系合同双方真实意思表示,不存在欺诈,胁迫,趁人之危等情形;第三,合同内容不能违反法律强制性规定;第四,合同内容不能侵害第三人合法权益。
2022-08-11 11:45
分公司可以签订合同的,具体如下:
1、分公司可以单独对外签订合同,但是一般需要总公司的签字,分公司对外不承担责任,由总公司来承担。第三人与分公司签订合同的,总公司承担连带责任。
2、分公司超越代理权签订的合同,总公司可以在相应的时间内进行追认。在相应的时间内未做追认的,视为拒绝追认。追认的时间为一个月。