抵押房屋被拆迁了,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。
如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2021-03-09 15:57
1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。
2、准备贷款资料。
3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、借款合同公证。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
2022-08-24 15:32
1、申请人准备好材料。
2、银行对申请人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审核。
3、申请人将抵押房产的房产证及保险单给银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款协议并进行公证。
5、贷款合同签订并公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
2022-08-31 08:47
房屋抵押贷款的办理流程如下:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、开户、放款。
2020-12-23 02:49
房屋抵押贷款流程:
借款人提出申请,递交相关资料;
进行房产评估、贷前调查、审批;
审批通过,办理抵押登记手续;
发放款项,借款人按合同定期归还贷款本息;借款本息结清。
资料准备:个人身份证、户口本、婚姻状况证明;个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;贷款用途证明(如购货合同等)。
2022-09-06 15:12
房屋抵押贷款的流程如下:
1、提交并查询房屋产权证明;
2、评估;
3、确定贷款金额;
4、签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同;
5、银行进行审批;
6、产权证明办理抵押登记手续;
7、产权证明、抵押合同交银行存档;
8、银行发放贷款;
9、借款人按月还款。