2021-02-04 15:03

买房子一般首付是多少

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。 2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。 3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。 4、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。

2023-08-29 16:37

广州买房首付是多少？广州买房首付比例

买房首付一般是总房款的30%，具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定，一般由当事人自行约定。

2021-02-26 10:42

按揭购买二手房首付比例是多少

手房按揭贷款首付比例如下： 　　1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。 　　2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。 　　二手房按揭贷款需要准备的资料： 　　1、借款人合法有效的身份证件； 　　2、借款人经济收入证明或职业证明； 　　3、借款人家庭户口登记簿； 　　4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明； 　　5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 　　6、所购二手房的房产权利证明； 　　7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 　　8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告； 　　9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件； 　　10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

2020-12-11 18:37

二手房首付一般是多少

现实生活中，很多人会购买二手房，但往往比较关注二手房的首付。 2017年对于商业贷款的首付比例重新作出了一些调整，普通住宅的首付比例为35%，二套的首付比例为60%；非普通住宅首套房的首付比例为40%，二套的首付比例为80%。 二手房商业贷款首付计算方法是与新房不同的，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值×贷款比例。

2022-08-24 11:44

西安现在买房首付是多少呢

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率。二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%。三套房不准入。