买房子面签即当面签订合同,指的是贷款人持合法身份证件原件和贷款费用,手章等到银行去办理贷款面谈和签字的手续,买卖双方亲自到场并提前确认个人征信的情况。
法律依据:《房屋登记办法》
第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2021-01-28 11:41
公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。
公积金贷款的时间进程:
1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。
2022-08-22 08:57
需要的。贷款合同、抵押担保合同都必须面签,也就是讲借款人、抵押担保人必须在场。担保人即保证人,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。
2021-01-20 17:01
市管公积金:签单道初审是4至5个工作日,初审到复审3至4个工作日,过户到放款是5至7个工作日国管公积金:从签单到评估为2个工作日,评估到初审为5个工作日,初审到批贷为3至5个工作日,过户之后交过户材料到通知面签为4至7个工作日,面签到放款是6至8个工作日。
2022-08-22 15:12
一、外地人在南通购房贷款买房需要条件:同意以所购住房为抵押担保。
二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
2020-09-22 15:38
买房维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2至3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。