农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下:
(一)户主申请村、社签字。
(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
(三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
(四)《集体土地建设用地使用证》。
(五)建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
(六)分家无房产的应附分家协议原件。
法律依据
《《土地登记规则》》第二十二条 土地证书由市、县人民政府颁发。根据土地使用权、所有权性质,向国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者分别颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。土地证书是土地使用权或者土地所有权的法律凭证。
2025-01-02 09:44
宅基地减肥需要的手续有:
(一)农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。
(二)村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。
(三)国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
(四)公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批。
(五)宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。
(六)村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
(七)村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
宅基地申请条件有:
(一)申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;
(二)申请面积是否符合宅基地审批标准。
(三)申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。
(四)申请宅基地要先向村委提出申请,提交相关证明,符合规划建设和申请条件的,村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。
2022-08-31 08:38
开饭店的流程:
1、先去工商局申请《名称预先核准通知书》,确定饭店名称。
2、在工商部门申请《食品经营许可证》,领取《食品经营许可证》需要办理健康证。
3、拿到《食品经营许可证》后就开始办营业执照。
2022-09-02 10:38
一种是协议离婚,这种情况是双方都同意离婚,双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可,去民政局时需要准备以下材料:户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片;
2025-03-18 14:37
土地流转转让的手续有:
1、签订土地使用权转让合同;
2、履行合同义务;
3、缴纳土地增值税、契税等税费;
4、到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。
土地转让的流程:
1、提出;
2、审查;
3、现场勘察;
4、地价评估,并提供报告书;
5、填写转让审批表;
6、审批;
7、交纳有关税费;
8、登记编号;
9、土地使用权变更登记。
2022-11-24 14:52
身份证改年龄需要的手续如下:
1、当事人或其法定代理人准备变更材料、本人户口簿、原身份证等;
2、当事人或其法定代理人向常住户口所在地的县级人民政府公安机关提出变更申请;
3、公安机关审查材料;
4、符合要求的,应当在公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。
我国居民身份证法规定:居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证