2025-12-30 16:07

超过20年的土地使用权属于谁

土地的所有权属于国家或集体的，个人只享有使用权。 如果是依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于依法取得使用权的单位或者个人。如果是未经依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于土地的所有者。即国有土地的使用权属于国有，农民集体所有的土地使用权属于农民集体所有。 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 农村土地使用的限制有： 1、土地承包经营权人依照农村土地承

2025-03-12 16:01

临时土地证过10年怎么办

可办理正式土地使用证，想办理正式土地使用证要按照国家政策来办理临时土地证换成正式土地使用证，同时带齐临时土地使用证换成正式土地使用证所需要的材料，到当地的政府服务办理正式土地使用证就可以了。

2024-12-12 14:52

违法建筑超过2年的怎么处理

针对超过两年期限的违章建筑物，应由相关行政机构予以公示，同时限定当事人有义务于法定期限内在规定时间内自行进行拆除。若在该期限内，当事人既未提出行政复议申请也未提起行政诉讼，且始终未能完成清理拆除工作，行政机构便有权采取必要的强制措施进行拆除。针对部分违章建筑物，如仍存在通过改正措施来消除其对规划实施产生的不良影响的可能性，则行政机构将会进一步设定整改期限，并对此类行为施以建设工程造价5%至10%的罚金作为相应惩罚。倘若无法采取改正措施以消除影响，行政机构则将决定确定一个最终的拆除期限，对于那些实在无法拆除的建筑物，则将其实际物品或非法收益予以没收，并且同时施以建设工程造价10%以下的罚款。在此应特别强调，针对不同地区及各类具体情况，相应的处理手段和原则可能会出现显著差异。在处理任何有关违建问题时，我们强烈推荐当事人立刻寻求当地城乡规划主管单位或专业律师的帮助，以获得更为精确详尽的法律指导。

2022-08-22 16:33

临时土地证过10年应该怎么办

可办理正式土地使用证。 1.《民法典》规定，如果你想将临时土地使用证换正式的土地使用证，你必须要等到临时土地使用证过期了才可以更换成正式土地使用证。 2．想办理正式土地使用证要按照国家政策来办理临时土地证换成正式土地使用证，同时带齐临时土地使用证换成正式土地使用证所需要的材料，到你自己当地的政府服务办理正式土地使用证这样就可以了； 3．但是同时得交土地出让金，具体要交多少土地出让金这情况咨询你自己当地的相关部门。

2022-09-08 10:04

合同超过2年失效吗

法律没有明确规定合同的有效期，也没有规定合同什么时候失效，合同超过两年是否还有效，则要看当事人是否对合同生效和终止的时间进行了约定，以及合同的权利义务是否还存在。