2022-08-09 14:28

房产被查封了怎么办

房产如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。

2022-08-09 13:37

土地被法院查封了是否可以办理房产证

土地被法院查封了不可以办理房产证了。

2022-09-03 10:50

土地查封无法办理房产证规定

房产证的办理，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，才可以办理。土地被查封的情况下，无法办理房产证。 根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让，更不能办理相关房产证变更登记等事项： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-04-07 16:31

没有房产证能查封吗

对于没有产权证，但是根据房屋的土地使用权审批文件与其他相关证据能够确定其权属归被执行人的，人民法院可以将其查封。 如果房屋被第三人占有的，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院也可以查封、扣押、冻结。 但是在查封时，人民法院应通知房屋管理人或实际占有人，张贴公告，并在拍卖师，将房屋没有产权证的情况告知买受人。

2025-10-22 14:47

房产证二个名字法院怎么查封

房产证二个名字法院查封告知共有人后就可以查封，在有法院的生效判决情况下，债权人向法院申请强制执行，法院会优先执行属于债务人个人所有的财产，如果个人财产不够，会涉及执行债务人与他人的共有财产，并告知共有人，在进行拍卖共有财产时，共有人具有优先购买权。