承包建筑工程需要交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税、合同印花税。
1、营业税:
税率3%。
营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。
2、城建税:
按营业税的5%计税。
城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。
税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。
计算公式:
应纳税额=营业税税额×税率。
3、教育费附加:
按营业税的3%计税。
教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。
税率为3%。
计算公式:
应交教育费附加额=营业税税额×费率。
4、企业所得税:
按调整后利润总额计算纳税额。
税率:
3万元(含3万元)以下税率18%,3万--10万元(含10万元)税率27%,10万元以上33%。
所得税所得税是按利润的25%。
关于建筑行业税率的规定:
法律依据:
增值税税率:
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期,但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,属于财税〔2016〕36号文件规定的可以选择简易计税方法计税的建筑工程老项目。
第四条
纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下规定预缴税款:
(一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款。
(二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。
(三)小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。
2022-09-15 15:42
公司卖房子要缴纳增值税;企业所得税;印花税;土地增值税;城市维护建设税和教育费;堤防保护费。根据我国相关法律法规,增值税应按房地产销售标准征收,即一般纳税人的税率为11%,小规模纳税人的税率为5%。公司卖房子需要缴纳税0.5‰的印花税,计税依据为应税凭证所载金额。如果单位是无偿将房地产赠与他人的,视为出卖房地产。
2022-09-28 08:49
1.房款总金额的1.5%(不同的省市自治区税率不同)面积90平米以下的是1%,90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2.印花税:0.05%
3.银行按揭费用
如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。
1.大修基金:购房款的2%-3%
2022-08-12 09:59
企业是需要交增值税、教育费附加、企业所得税、印花税、契税等。企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额。应当按照25%的税率缴纳企业所得税。
2022-08-20 14:02
在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:
(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准。
法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。
2022-09-01 13:51
首次购买新房,需要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,登记费,交易费等。
契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%。
印花税:0.05%。
公共维修基金:各地收费标准不同,见当地政策。
房本工本费:85元。