2022-08-22 15:56

转让土地使用权属于什么收入啊

转让土地使用权属于属于财产转让收入，需要缴纳以下税费： 1.营业税 根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。 2.城市维护建设税和教育费附加 以上述营业税额为计税依据，分别按照5%（纳税人在县城、镇的）和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。 3.土地增值税 根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。

2025-03-03 17:48

转让土地使用权属于什么所得

转让土地使用权需要提交的材料如下： 1、申请书； 2、土地使用证（原件）； 3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）； 4、双方转让协议； 5、土地评估报告； 6、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。

2025-03-21 09:34

什么是非法转让土地使用权

违法转让土地使用权是指违反土地管理法律、法规的规定，以各种形式转让土地使用权的行为。 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得； 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

2023-06-08 14:13

房地产土地使用权属于什么资产

就资产形态而言，房地产土地使用权属于无形资产，属于物权中的用益物权。

2024-03-25 14:58

土地使用权转让后，土地使用权受让人转让土地使用权的行为包括哪些

土地使用权的转让形式是出售、交换和赠送。