2024-04-16 10:37

宅基地可以建厂房吗

在农村宅基地上擅自兴建厂房，则被视为违法建设行为，相关部门有权依规予以强制拆除。 根据我国的法律规定，我国实行严谨的土地用途管理制度。 所有使用土地的机构或个体，都应严格遵守土地利用总体规划所划定的用地功能性质。 在农村宅基地这一特定范畴内，其使用的唯一目的应当是为农民提供基本的住房需求，而非进行工业生产经营活动。

2024-07-23 10:11

农村宅基地建的房子可以买卖吗

本村村民也不可以买本村的宅基地。 宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。 本村村民也不能购买农村的宅基地，只要是符合宅基地的申请条件，就可以向相关部门提出申请。

2022-08-11 13:47

宅基地建库房算不算违建

宅基地建库房算不算违建要看是否经过审批，如果经过审批了就不是违建，未经过审批属于违建。 集体用地上建筑物已履行法定登记的不属于违建，未经审批的属于违建。违建是指非法占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

2023-08-29 14:32

可以买别人的宅基地建房子吗?

可以买宅基地建房。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，当事人依法取得宅基地使用权后，对宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

2022-09-15 11:38

农村宅基地拆旧房建新房规定

根据《农村宅基地管理办法》第七条规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。第六条还规定，农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制占用耕地建造住宅，不得在基本农田保护区内建造住宅。另外，第八条：农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。