2022-09-15 11:20

耕地建厂房算不算违建

其实在耕地上建造的厂房并不一定属于违法建筑，农民朋友们一定要引起注意，虽然国家已经在《土地管理法》中明确指出，不允许占用耕地建房，但是根据《土地管理法》第四十四条的规定，如果农用地要转为建设用地，应该对农用地转用审批手续进行办理。通过这些规定我们能够看出，并不是不能在耕地上修建厂房，如果想要在耕地建造厂房的话，一定要先得到农用地转为建设用地的审批手续。当然农用地转为建设用地需要经过十分复杂的审批手续，一定要得到市、县级人民政府的批准！

2022-08-10 11:30

在自己家地里建养殖圈算不算违建

不算违法占地，但属于违法用地。 在自家承包的土地上搞畜禽养殖场，也是需要履行审批手续的，因为这是属于私自改变了承包土地的用途。 规模较小的畜禽养殖场，经村委会同意、盖章后，上报乡镇政府批准即可。 规模较大的畜禽养殖场，经乡镇政府同意、盖章后，还需到县区主管部门办理立项审批手续。

2022-08-12 15:01

宅基地算不算院子面积

在一般情况下，宅基地需计算院子面积。 根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

2024-07-30 09:21

宅基地面积算不算楼层

宅基地面积是不算楼层的。宅基地的面积只算占地面积，不按楼层计算。宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

2024-04-16 10:37

宅基地可以建厂房吗

在农村宅基地上擅自兴建厂房，则被视为违法建设行为，相关部门有权依规予以强制拆除。 根据我国的法律规定，我国实行严谨的土地用途管理制度。 所有使用土地的机构或个体，都应严格遵守土地利用总体规划所划定的用地功能性质。 在农村宅基地这一特定范畴内，其使用的唯一目的应当是为农民提供基本的住房需求，而非进行工业生产经营活动。