看具体情况而定:
其一、将土地转让、出让、买卖给非农业建设人群,则农村土地使用权转让不合法;
其二、不符合上述情况的,则农村土地使用权的转让是合法的。
法律依据
《《土地管理法》》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等; 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等; 未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
2024-08-05 11:45
看具体情况而定:
其一、将土地转让、出让、买卖给非农业建设人群,则农村土地使用权转让不合法;
其二、不符合上述情况的,则农村土地使用权的转让是合法的。
2024-10-11 14:53
看具体情况而定:
其一、将土地转让、出让、买卖给非农业建设人群,则农村土地使用权转让不合法;
其二、不符合上述情况的,则农村土地使用权的转让是合法的。
2024-03-25 14:58
2025-04-16 16:19
按照有关规定进行的土地转让是合法的。
一、所述的土地买卖应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。
二、如案件中的土地使用权买卖是已经经有审批权的人民政府的批准许可,受让人依法对土地缴纳出让金,可适用物权的不动产善意取得制度,第三取得该土地使用权。
2025-01-14 15:50
集体土地使用权可以转让,以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时,需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。