2022-09-26 08:44

2021年宅基地确权新政策

一、坚持不变不换，新证老证将同步存在 各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，按照不动产统一登记要求，加快地籍调查，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。 二、宅基地权属可采灵活方式进行 各地可采取积极灵活的方式，完成宅基地和集体建设用地权属调查。对权利人因外出等原因无法实地指界的，可采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行。 三、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。 四、违法用地不得进行确权 也就是说，对于改变土地用途的违法占地行为，破坏生态环境保护的建房行为以及以“小产权房”为代表的城镇居民违规购买宅基地、农村房屋等行为，仍属确权登记的禁区。

2022-10-25 13:56

2021年宅基地确权新政策

一、坚持不变不换，新证老证将同步存在 各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，按照不动产统一登记要求，加快地籍调查，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。 二、宅基地权属可采灵活方式进行 各地可采取积极灵活的方式，完成宅基地和集体建设用地权属调查。对权利人因外出等原因无法实地指界的，可采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行。 三、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。 四、违法用地不得进行确权 也就是说，对于改变土地用途的违法占地行为，破坏生态环境保护的建房行为以及以“小产权房”为代表的城镇居民违规购买宅基地、农村房屋等行为，仍属确权登记的禁区。

2023-05-19 09:09

农村老宅基地的问题?

关于农村宅基地的规定是：宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。

2025-03-19 16:06

农村宅基地新政策确权后如何继承

第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员。第二，宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。第四，子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。第五，超出宅基地标准使用面积的部分不可继承。

2022-08-10 16:20

老宅基地怎么继承

宅基地是属于大部分集体的一些组织享有，可以用来建成集体用的住房，虽然这种宅基地算是一种福利，不需要像房屋一样交各种费用，但是宅基地却不在继承的范围内，能继承的只有宅基地上的一些属于公民个人所有的私人财产。 虽然宅基地不能被继承，但是他们的使用权确实可以“继承”的。因为宅基地是属于集体所有的，实践中这些继承人也是可以去申请宅基地的使用权，经过审核批准之后，确认被继承人是这个宅基地集体经济组织成员的继承人的，只要满足了申请的条件，可以继续使用这份宅基地。