在施行住宅建设用地使用权制度下，当期限期满之时，土地使用权会自动延续下去；然而若土地使用权已历经了长达七十年的历程之后，倘若仍欲继续享有土地使用权，还需依据当下的地理价值评估水准，缴纳相应的土地出让金。
关于这方面的处理流程，大致遵循以下步骤来执行：
1、需向相关土地管理局提交土地续租申请函，除了因社会公共利益所需而回收之外，应当得到允准批准；如获批准续租，则需要与土地所有者或管理者重新签订土地有偿租赁合同，并依照合同约定支付相应的租金。
通过这种方式，您所拥有的房地产所有权便可以得以延续；但请注意，如果遇到危房等情况被强制性拆迁，就不在此列之内了。
2、如土地使用者未能及时提出续租申请，那么该土地及其上面的房产将会被国家无偿收回；此种情况下，房屋所有者的所有权也将随着国家回收土地使用权而终止。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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