2025-01-04 15:17

老宅基地超标怎么办

对于那些与土地利用整体规划及村庄集镇规划存在不符且超过规模限定的宅基地部分，或者超出各省（自治区、直辖市）设定标准的宅基地超额占用部分，我们可以在土地登记簿以及土地使用权证书的纪要栏目中明确标注超过要求范围的具体面积数据，以备未来分户修建住房所需，或是现有住房需要拆迁重建，亦或是政府依法开展村庄集镇规划并开始新的建设工作时，当村民放弃超出划定标准的用地之后，我们再依次为其进行确认权属并进行登记。 首先，我们强调宅田互抵策略，即当宅基地过多时，我们便会考虑使用农田来填补空缺，以维持总供给量的平衡。 其次，我们也可以选择采用缴纳费用的补偿方式，来延续对宅基地的使用权，这需要在与村集体达成共识的基础上，向上级主管部门提出申请，并获得相应批复。 最后，我们秉持村民自治协商原则，变由村集体共同讨论，确定具体的处理方案，随后提交给上级主管部门审核备案。

2024-12-23 15:13

农村宅基地多余部分怎么处理

使用权人去世后，宅基地收归经济集体所有，如果有继承人的，继承人可以继承宅基地上的房屋，并且继续享有宅基地使用权。宅基地是村民兴建房屋时使用的土地，而村民只是取得宅基地的使用权，宅基地所有权是归农村经济集体所有的。

2024-08-16 10:07

宅基地超出部分如何办理手续

可以根据情节的不同，可以要求退还非法占用的土地、限期拆除违章建筑、恢复土地原状、处以罚款。 处罚相关责任人员等，情节严重的，还可以追究刑事责任。

2022-08-08 11:30

宅基地400平米超标吗

宅基地400平米超标是根据具体情况决定。相关法律规定每户只能申请一处宅基地，面积不得超过175平方米（含屋檐滴水面积）。农村宅基地建房每户建筑面积不得超过400平方米，建筑层数不得超过4层，建筑高度控制在16米以内。

2022-09-27 14:19

宅基地400平米超标吗

宅基地400平米超标是根据具体情况决定。 相关法律规定每户只能申请一处宅基地，面积不得超过175平方米（含屋檐滴水面积）。农村宅基地建房每户建筑面积不得超过400平方米，建筑层数不得超过4层，建筑高度控制在16米以内。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。