电力杆高低压设备在实际使用过程中,会因建设需求而占据永久性土地资源,因此,依法应按照相关法律规定,履行土地征用手续并支付相应的补偿安置款。
然而,若未经相关部门批准,擅自占用土地修建相关设施,这样的行为便构成了非法占用土地行径。
针对此类情况,该地块使用者理所当然可提出赔偿要求。
此外,电网建设中需要开挖农村集体土地的情况时有发生,对此情形,必须严格遵守相关法律法规,按照规定进行补偿与征收。
征收耕地时,相应的补偿费用主要由土地补偿费、安置补助费、以及地面上各类附属设施及作物的补偿费组成。
其中,征收耕地的土地补偿费,其额度是参照被征收前三年该地平均年产值的六至十倍计算得出。
法律依据
《《土地管理法》》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2022-08-11 11:22
修公路占用农田应该给予什么补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2022-08-09 15:40
占用农田的补偿费包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1.土地补偿费为该耕地被征收前三年,平均年产值的六至十倍。
2.安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
3.地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
另外,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
2022-08-09 15:37
占用农田的补偿费包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1.土地补偿费为该耕地被征收前三年,平均年产值的六至十倍。
2.安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
3.地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
另外,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
2022-11-18 11:06
“国家占用农田补偿费是:占用水田每亩补偿9.9万元;占用旱田每亩补偿5.8万元;占用菜田每亩补偿15.6万元。征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。
属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。”
2022-09-03 15:10
按照当地的征地补偿政策。
1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
因为一般没有统一标准,由各地政府根据实际情况在各区段制定相应的补偿标准来规范,无论是高速公路占地拆迁还是其他项目拆迁,都要结合实际情况来给予合理合法补偿,至于是否合法合理则需要看其是否充分尊重民意和参照周边市场价格,如果不合理建议依法维权。