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农村租赁土地,协议中写明允许建房,是耕地,有效吗

征地拆迁 2024-12-13 14:43 标签: 写明 建房 租赁

如果租赁的是农村土地的话,不可以建房。
个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。
如果租赁的是城市土地的话,可以建房。
我国法律规定,可以通过国有土地使用权出让和转让方式,依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。
取得了土地使用权,然后需要到相关部门拿到建设批文,在符合国家关于你所建设的房屋所要求的其他手续的情况下,就可以办理房屋产权证了。

法律依据

《《土地管理法》》第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地; 可以利用劣地的,不得占用好地。

李至道律师

李至道律师

上海市君悦律师事务所

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