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2024年腾退政策的规定

征地拆迁 2024-11-16 09:39

为适应2024年新的腾退政策，我们明文规定如下：
首先，涉及到市内行政区域范围内有针对性地征收和征用集体土地（以下统称为“征地”）的情况，只有当涉及房屋腾退，且需要对房屋所有权人进行有效补偿与妥善安置时，方能适用本项建议。
其次，征地所涉房屋腾退必须严格遵守法律法规进行规范化管理，同时也要求尽最大努力妥善安置房屋所有权人，公平合理地进行补偿，并且还需保证其符合住房和土地的全面综合规划以及城乡建设规划的要求。
再次，对于征地所涉房屋腾退，房屋所有权人应该根据此项策略中的规定对房屋所有权人进行补偿和安置，因此，他们有责任在约定的期限内迅速完成搬迁。
最后，地方腾退机构应当在收到相关申请后的20个工作日内完成整个申请的审查过程，如果审查结果符合相关条件，则应核发房屋腾退的补偿和安置通知书，并且将房屋所有权人，腾退的具体范围，腾退的限期等相关信息以房屋腾退公告发表的方式进行公开披露。
如有必要延长腾退期间，房屋所有权人应当提前在腾退期结束前的第15天内向当地腾退机构提交延期腾退的申请。
此外，房屋所有权人可以选择亲自参与腾退工作或者授权给那些具备相应执行力的其他组织代为实施腾退行动。
在腾退期间，必须按照地方腾退机构的监管要求正确使用所有用于补偿安置的资金收入。

何佩文律师

浙江开发律师事务所

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