2024-06-30 14:00

农村宅基地买卖合法吗

我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件： 1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准； 2、是转让人与受让人同为本村村民； 3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

2025-01-13 11:30

农村土地怎么买卖才合法

我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件： 1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准； 2、是转让人与受让人同为本村村民； 3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

2024-12-11 16:05

买卖农村宅基地房子是否合法

１、买卖宅基地不受法律保护。宅基地的所有权并不归个人所有，是归集体所有的，个人只有对于宅基地的使用权。 ２、宅基地只能转让其使用权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2022-09-29 09:01

农村自建房买卖怎样才合法

1、买方具有合法资格，由于农村房子所占用的宅基地属于农村集体所有，因此只有村集体成员才有资格购买农村房屋，城市居民不具备资格。 2、卖方具有合法资格，卖房必须对进行交易的房子有占有、使用、收益和处分的权利。如果存在争议，将无法进行买卖。 3、买方不可以购房的方式变相占用宅基地，已经拥有宅基地的，进行农村房屋交易将无效。 4、房子的买卖必须经过村民委员会同意，只有这样，买卖才是合法的。 农村的房子其使用权是可以进行转让的，转让也需要满足一定的条件比如：需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准、转让人与受让人同为本村村民、受让人无宅基地，符合宅基地的申请条件等。

2024-03-21 14:51

买卖农村宅基地可以合法更名吗？

此时需要分情况处理。（一）、如果是集体经济组织内部的宅基地买卖，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系。（二）、法律明文禁止宅基地向城镇居民转让。（三）、不同集体经济组织成员之间转让农村房屋，此时需要看房屋买卖合同的效力。