首先,宅基地确权是对宅基地使用权的重新确认,旨在明确权属关系,保障农民的合法权益。确权过程中,会颁发新的宅基地使用权证书,该证书具有更高的法律效力和权威性。
其次,如果原来的宅基地使用证与确权结果相符,且未发生权属变更等情形,那么该证书在一定程度上仍具有参考价值。然而,若原证书存在错误、遗漏或已过期等情形,则应以确权结果为准。
最后,从法律效力的角度来看,《中华人民共和国民法典》明确规定了宅基地使用权的设立、变更和消灭等情形。宅基地确权后颁发的新证书,作为权属关系的法定证明,其法律效力优先于原宅基地使用证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
2025-01-15 09:04
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
2024-06-22 13:50
有了新房子,老房子的宅基地应予收回。
我国严格宅基地的申请条件,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-04-12 14:25
宅基地上的房屋倒塌多年是没有使用权的。根据相关规定,农村房屋倒塌两年以上未恢复使用的宅基地,不予以确权登记,土地由农村集体经济组织收回。如果农村的房屋倒塌时间在一年之内,农民则需要在宅基地上重新修建房屋之后,才能够进行确权工作。
2024-05-22 11:59
没宅基证的合法宅基地可以确权,非法取得的宅基地不予确权。宅基地确权需要本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论;村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。
2022-08-09 15:22