2025-02-22 13:53

哪些情况下政府可以收回农民的宅基地？

依据我国相关法律的规定，多年未使用的宅基地如果确定使用权的，可以由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 可以收回农民宅基地的情形有： （一）无特殊情况，自批准宅基地之日起满两年未动工兴建的。 （二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧，而后又未自行拆除旧房的原宅基地的。 （三）经批准实施旧村改造，已迁入新居（村）居住的原宅基地的。 （四）下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的。 （五）骗取批准或非法转让宅基地的。 （六）应收回宅基地使用权的其他情形。

2024-04-18 14:04

农村宅基地新政策可以买卖吗

农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。 根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2025-02-11 11:09

农村宅基地可以买卖吗新政策

农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。

2023-12-09 11:10

新农村宅基地政策的三权分置是什么？

三权分置指的是：1、所有权，落实宅基地集体所有权；2、资格权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权；3、使用权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

2024-12-13 14:54

农村宅基地新政策是什么

依据我国现行的法律法规，我们应当积极推动并深化宅基地这个农村固有的制度的变革与发展。需要明确的是，凡是已办理城市户口的农民，应基于其个人意愿，自愿且有偿地选择退出或转让所持有的宅基地。此外，我们也应当对宅基地的审批程序进行改革与完善，以确保其遵循“一户一宅”这一基本原则。考虑到当前已经存在的一户多宅及宅基地空置等问题，我们预见到将来国家很有可能对这类问题实施税收政策。具体的税收方式可以是对超出规定标准或是面积过大的宅基地征收相应的税费。必须指出，依照《中华人民共和国土地管理法》第8条的规定：对那些在保护和开发土地资源方面、对合理使用土地以及开展相关科学研究等工作取得显著成效的单位和个人，都将得到本级政府的表扬和物质奖励。